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买了一套二手房，房龄十年左右，需要局部装修改造，主要改动为：1.卫生间重新做防水，并做干湿分区2.部分墙面有裂缝，重做墙面并刷乳胶漆3.木地板局部更换4.客厅阳台间的推拉门拆除，客厅通铺到阳台5.因为