1855年，石达开在鲁巷受到胡林翼的狙击，久拖不下，接天王令回朝，至此和武昌永别；1911年，阳夏战役失败，黎元洪仓皇经鲁巷出逃，当时鲁巷一泥泞小道而已；1988年东湖高新技术开发区成立，所处之地只是

于某小群群读书分享，偶识奥神，为其与房产领域的学识及年轻有为折服，今得知奥神已甚少出没论坛，甚为可惜，故做此篇，谨以此篇致敬奥神。一、资金驱动下的房价走势原理房价由资金推动，设初始房价为Y1，首付倍数

目前在光谷居住，有2套闲置房屋出租中，一套在沙湖附近房龄15年，一套在金融港附近房龄10年，因为房龄太老了怕以后不好出手，目前考虑卖掉。当前如果卖掉2套住房，可能刚好能买一套关山大道的次新小区，大公馆

总价300万左右的，不考虑学区，无车地铁刚需。目前意向比较大的是保利花园，逾期地铁口，不过楼龄快20年了，之后不能贷款流通性会很差？再就是天成美景，国创光谷上城等已通的11号线附近的盘。

十一准备回武汉看房，要注意啥？现在的购房者越来越理性，特别是异地购房者，往往有过置业经验。他们能清晰梳理自己的诉求，有明确的买房逻辑，需要的是一些提纲契领的区域市场认知避坑指南一、不长持，莫出手。无论

土地不要钱，房价砍一半，全场4350元起买光谷东住宅，比我老家的房还便宜一半！“全场5折”?以前卖8千，现在4千！70年产权现房交付！学区房地铁旁，面积??-??-115㎡?户户送湖景阳台 全景飘窗

（提前说明此文案是今年8月在微博上我个人私发的一条文案，有结合杭州某房地产中介的看法，但是适不适合现在大家实际上心里都有数。希望各位看官能够看完全文，然后在评论区理性讨论，小胖在这里先行拜谢了。）以下

家在武汉周边小县城，在武汉上学，打算留在武汉发展，所以有提前买房的打算。家里给准备了五六十万的首付，上半年看了光谷东，开始看了花山，不是很喜欢那边，也看了左岭，左岭嘛又觉得太荒凉了，离主城区也远。后来

从今年光谷个大小学招生可以看出，小学生爆炸增长，每年新建那么多小学依然赶不上人口增长的速度。小学一个年级20个班，每个班50多个小朋友。简直太恐怖了。为何这么多人？换个角度来说，看来zf的基础建设投入

上个月房版一片死气沉沉，各种利好光谷东，现在潮水开始褪去后居然又开始热闹起来了。不过即使我一直看多，这次也要承认凉凉的可能不仅仅是光谷东，下半年到明年整体楼市可能都不会再有什么起色。自从北京和深圳从各

随着国家对房地产市场持续不断加码调控，以及对学区房的各种政策落地，中国的楼市即将回归理性，回归本质，那就是住房不炒。大家都知道，中国的房市顶峰期已过，开始走下坡路，这也是国家以及大部分老百姓想看到的。

首付60w到70w，包括税费。想买个光谷近地铁，学区中等的二手房有啥推荐。没电梯的老房子可以买吗？

400内预算。想买武昌或光谷区域，三房，交通方便，居住舒适，有学区中上，欢迎中介推荐

儿子今年上大学，估计过6、7年:u6709:买房需求，担心价格涨很多，所以要提前买房，要买:u6709:发展、升值潜力大的区域，到时离上班近，就自住，不自住再置换到工作近的地方买 1.购房

各位大佬，新人小白来报到，求指导～先介绍一下背景：本人新洲人，2011年毕业，14年和老公到深圳打工，7年搬家8次，从罗湖到南山，再到沙井，最终也买不起深圳的房子，孩子也2岁了，遂决定回武汉。目前一家

现在二手房退潮，光谷东开始跌价，学区房也被打压，二手接盘侠难找，这是调整的尾声，还是开始？2万5买了光谷东的二手，是不是站岗了？还是年底3万可以卖掉？

优质公立学校的优势更加突出。目前一城一策已经很明显了，北京的政策不一定会在武汉复制，因城施策因地自主是大方向，有的城市在限购打压楼市，有的却在鼓励买房去库存。每一个城市情况都不一样，武汉学区房并没有多

关山大道小学学区稳了？毕竟光谷实验教室在扩建，而5小和15小踢出，这么此消彼涨，实验中学空出的学位不少，是不是为生源更加优质的1小，实验小学和10小准备的？

昨天**们传达的观点还是有点悲观，六月份贷款额度确实对我们整体的业绩是有明显下滑的，这种金融政策一般都是短期的，只不过是审核趋严，放款周期过长，贷款额度吃紧，但是银行没有重大的违规事情或央行处罚的产生

光谷新武汉人平均文化水平高，最重要有圈层，教育舍得砸钱，超过老城区只是时间问题。父母对孩子教育的影响很大。