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大公馆四期马上就要开盘了,作为关山大道目前唯一的新盘,高层均价接近28000,公摊27%;小高层均价29000多,公摊24%,目前这个价格区间买大公馆划不划算?此外相比泛琨二手房,哪个性价比更好?请各