Z近，关于楼市的坏消息有不少，某些品牌房企更是频频被曝“扛不住了”；在和武汉一些房企管理层的沟通中，“今年比较难”也是一个高频词。武汉楼市目前到底有多难？我们用数据说话。上周（9.6-9.12），据不

想在后湖塔子湖买一套二手房，亲们有没有什么觉得可以的房子呀？150万左右

听同事在银行上班的同学说，现在二手房组合贷款最多只能贷款20年。而且真实的银行流水+公积金的缴存额 必须是整体月供的2倍， 执行标准比较严格，武汉所有的银行都是这么执行。是否有这么一说？？？

比如说湖北旅游学校、武汉职业技术学院，邮电干部培训学校等等，房子直接在学校里面，值不值得买，买了会有什么风险？

今年二手房价稳定的原因是因为政策限购，有钱人买不了那么多房投资了，降价是因为有些业主看没人买自己房，就以为炒房时代过去了，就降价抛售，没长远打算，武汉的落户政策刚好可以补上没有接盘侠的空子，不过大学生

仁恒以2万左右的价格首开，去化达到92%(借用某媒体数据），说明这个价格大家是认可的，但我不认为后湖片区新房均价短期会突破2w，理 由如下：仁恒品牌溢价，新房首开（后期涨价预期），育才系学校规划，地铁

请教一下大家，我刚刚卖出了一套房子，即将进入尾款结算阶段。水费、物业费物业都可以结算，但我的电卡还有余额，燃气卡也还没有余额。这两个到时候怎么与买方结算，是查询了余额后卖家直接转给我，我把两张卡直接给

求问求问。是这样的，我买熟人的房子。我是首套，未满两年，熟人可以和我一起去银行及房产局流程还不是很熟悉我想避税，新房契税太高，因为比较紧急，不能等满2年后买。怎么操作呢？有人可以指点一二吗？谢谢，先鞠

继上篇《惊！Z高差价8万/㎡！武汉这些板块二手房差价也太大了》上线后，纷纷有网友留言表示没想到差价这么大，“长见识了”。于是便产生了新的疑问：二手房市场真的回暖了吗？今天就一起从销量上直观的看看现在武

住那种群租房的年轻人，素质普遍非常低，自如群租房就没有一个是不扰民的，楼下根本没法住人，导致楼下业主要么卖房，要么空置，要么也出租。不信你们可以观察，自如群租房的楼下几乎就没有自住的业主，很多都被逼卖

希望大家给点意见！要考虑在哪里买二手房，谢谢！！！

二手房公积金贷款50万，中介收取担保费、评估费和银行手续费用，共8900元，请问合理吗？

如题，期望面积100到130平，首付80w以下，三室一厅或四室两厅，复式最好。萌新小白，求大佬们指点。

本人外地人，有大学学历，外地工作，按理说武汉能直接落户，小孩两岁了，想买个武汉二手学区房落户后给小孩读书用，但是听说外地户口只能买新房落户，二手房无法落户，有没有了解的，那我是不是即使买了学区房，小孩

楼市起起落落，房子的用途，终归只是用来居住的。这些年，很多人因为炒房，完成了身价倍增，房子变成不只是用来住，而是变成了跳板，变成了发财致富的手段，也就让很多刚需买房者望而却步，集全家之力，还需要借款，

武汉的豪宅这两年不好出手，怎么解决呢？要么靠时间，要么靠降价，可以想象，这是一个漫长的过程。比如泛海，尽管吐槽商务区的人不少，我觉得吧，干挂石材的外墙，还是很显档次的，当然肯定不能跟北上海比较了。不过

武汉银行贷款6月1日起，部分银行二手房申请第二套的利率特惠，判定利率只认贷如果名下无贷款或已结清 可按首套利率贷款。其他不变首付五成贷五成。这是一个信号吗？咱也不知道。咱也不敢问。。。

为规范管理，避免房源信息不及时，所有发帖一周后均调整状态为(已租)(已售)，请知悉想买二手房，房贷听说要银行流水，但我们是做淘宝的，钱都是走支付宝，怎么办。

由于上班通勤考虑在硚口一号线沿线购入二手房，目前住的小区对口华师墨小和二桥芳草初中，预算不多，看了下对口硚口四初的一些房子，勉强可以够着，想问下大家二桥芳草和四初对比怎么样，因为现在小区上学很方便，2

源自公号信息，一期6月下来权属，业主刚刚办证后即成交了第一套二手房，一期A3地块3号楼19楼的177平毛坯四房，刚刚办理的不动产权证，没满两年，成交总价610万，二手交易后期费用共计约50万；去年交房