看了卖家的两证，他是2012年过户的，房产证上土地使用权取得方式是出让，土地证上的土地使用类型是划拨。是通过中介买的，还没去过户，中介说没问题。请问大家见过这种情况吗？划拨和出让我知道，问题是这个两证

面积 67平米， 卖价118万， 二套房贷款评估总价93.8万 （首付5成是 72万 贷款46万），贷款手续费用1%担保 4600元，0.3%评估 2814元，

我和女友外地户口，社保未满两年，无购房资格。 但是我姐武汉户口，我想让父母户口投靠到我姐，弄成武汉户口，按揭买套房， 然后等我和女友社保满两年后，过户到我和女友名下，由我们用公积金还贷，不知道这样

最近买了一个二手房,银行贷款也审批了,只等过户,房查有效期只有15天,马上快到期了,到现在也没有预约到号,有谁有途径不,或者黄牛号!21809633

在汉阳政务中心办理二手房过户交易流程是什么，需要去哪些窗口，顺序是怎样的，拜托各位大神了，找了一个坑爹的中介，什么都笼你，签合同前需不需做产调，中介一个劲说没问题不用查也查不了，还是过户当天提交资料时

我名下有一套房，没有贷款。未满2年，面144以内。现在想以买卖的方式过户给我弟弟，将来再以同样的方式过户回来。中间所产生的费用大概多少啊，有没有懂的人士预估一下啊。

故事一前两天，粉丝接到汉口一楼盘销售发来的微信，问他什么什么时候过去看房。粉丝纳闷了：贵盘不是前段时间开盘前问你，你说第二天开盘肯定卖完，开盘后你们在网上也号称销售去化率100%，怎么还有房子没卖完？

我要买套房子85平 100万 要贷45万 中介却给出的是1万的评估价 我想问问，8000的评估价过户多少钱，1万的评估价多少钱？谢谢，得意的友友了 如果不一样，分别是多少钱

昨天去过户，收到了首付，买方想我提前交房，8月底交房。合同当时签的是尾款结清再来交房。我现在有我的担忧，如果我提前交房了，那买方就不会主动催银行了吧，他房子住着，贷款又可以晚点还。没必要催银行快点放贷

二手房交易虽说购房合同的大致内容都是大同小异的，但细节之处的差别还是需要特别注意的。特别是二手房交易时涉及的购房合同。由于双方都是个人，因此细节就更需要多加注意留心了！1、违约金的支付要明确为了避免二

2016年4月，深圳二手房成交量仅为4000多套，相对于2015年平均月成交量11000套来说，这一数字可谓“腰斩”。限购政策使得烈火烹油的深圳楼市，速冻为有价无市的“冰点市”。人们才发现，楼市大涨之

上个月签了合同 订金也交了 当时签合同时房东说他儿子是智障 怕万一到时候房地局不承认他签字 就想写上一个免责条款 我们犹豫了一下没让写上去 结果这个月我们跑了好多趟 中介费也交了一半 贷款也签了 结果

今天过户，中介说他五点去排队，要我们6点去接替他，不然拿的号就无效，结果我们早早到了房管局去排队拿号，打他电话却关机在家睡大觉，8点半多才过去！！我们都快要气死了/:Q，求助万能意粉帮忙出出主意惩罚中

6.6号在东西湖办的过户等拿证，刚才中介通知本周五东西湖政务中心已经通知停止收件，要么给1000加急，要么买卖双方再去政务中心过户一次，并且再等一个月拿不动产证！已经收件了，不知道ZF为啥就不把事情办

本人正在申请贷款买第二套房，组合贷，中介费已交，评估担保已交，贷款资料已提交银行，想向大家咨询一下之后的流程有哪些需要注意的，特别是过户当天的细节，以及付首付的注意事项，谢谢

看了那么多意粉因购买二手房而遇到的各种纠纷，着实对二手房市场感到心凉。但新房得等几年方可入住，对于急于买房的定居的刚需一族，不得不考虑二手房。那么在黑中介猖獗、ZF监管不力的情况下，如何才能保障自己的

常逛论坛，看到说银行都停止贷款了，过户什么的最快也得一月份。小弟我是最近把房子（洪山卓刀泉的房子）挂出来了，想问下如果这个月交易的话，过户放款会是什么时候？因为我的房子明年6月份满2年，如果过户放款会

我是农业户口，我父亲是非农户口，我父亲名下有一套公房，想过户到我名下，房管所说不行。

如题，打算明年回武汉发展，8月底在武汉东湖高新区买一套二手房，已签完购房合同和贷款合同，贷款审批已通过，该进行资格审查和过户了，目前人未回武汉没有社保，会影响过户吗？

已经过户待不动产证出来，哪位知道办抵押是否要排队？