作为一个智商偏低的人,之前看了好几天的帖子,觉得教程都不够傻瓜。正好自己要交易,于是顺便写一个傻瓜版本流程记录,供大家参考…… 随着手续流程更新。 废话不多说。 确定好要交易了,那么先上房管局
购房合同上标明预售房屋“一室两厅一卫”,收房时变成“三室两厅两卫”。本以为是件挺划算的事,但到了缴纳契税时,购房者们才发现这个便宜捡得让人心慌。因为这多出的三间房,不能计入房屋权属面积不说,还要担
请问交房的时候要交哪些钱?通水、电、气要额外交钱么?购房合同里是说了包括这些的另外,还有什么契税、维修基金都是交房的时候交还是以后办证的时候交?分别什么比例?其它什么装修保证金、物业费我就不提了。唉。
二手房过户潮开始消退 “免税房”成新热点2013年04月07日07:48楚天都市报字号:TT “国五条”公布已一个多月,随着第一波过户大潮逐渐退去,武汉二手房市场的热点,已从“降价房”转到“免税房”。
买房过户是否第二套无人核实,我在一政务中心过户亲历----窗口问买家,几套房?买家答 无房(实际是第二套,我是卖家,我知道的),单子出来了,1%,看得我目瞪口呆。买家的亲戚说,大部分地方可以怎么干的,
由于新国五条政策影响,武汉所有房产办证窗口近期几乎都是人满为患。在这种情况下,一些不良中介开始浑水摸鱼,利用买卖双方焦急的心理,采取“打包收费”的方式虚增费用。对此,房管部门提醒,找中介代办过户手续的
据说史上最严的房地产政策——国五条将于本月底登陆江城。。。新闻里是天天说国五条的事情。。。。有很多人是把自己名下房产转移到子女名下。。。调查一下,有多少人有这样的想法?另外,咨询一下,现在父母在非遗嘱
这篇《新京报》的文章很有意思,有关房产预测的,看了这篇文章想起得意的J神和monkqiu,得出结论——预测房价是每个人自由,但某些人可否别那么扯淡呢?
“国五条”出来后,关于20%的税费“怎么交”、“由谁交”成了房屋买卖双方关注的焦点。为省钱,不少市民使出浑身解数。按照规定,房屋若满5年再交易可省下一笔不菲的税费,但对于不满5年的二手房交易有哪些省税
亲属房产过户 最好选赠予方式 案例:由于担心个税征收办法发生变化,武汉市出现了房产集中过户现象。市民肖先生有一套房产想过户给儿子,但听说以交易方式过户,需要缴纳的税费总计接近房价10%,不
本人以前没有二手房买卖的经验,这是头一回购买。陆续在网上找了几个房东,并最终确定其中一家。整个交易过程没有经过中介,以前与房东也素不相识。双方洽谈成交之后,从元月中旬就开始办理公积金贷款,其间因为资料
【国务院发布国五条细化文件:个人售房征收20%个税】3月1日,新“国五条”细则出炉,明确个人售房差价20%缴个税,引发巨大争议。业内人士称,此政策实为楼市调控十年以来最犀利狠招,预计短期内二手房买卖将
据南方都市报 至少对东莞而言,“国五条”细则中,计征二手房转让差价20%的个税并非新政,因此暂无实质性影响。据悉,五年前,东莞已按此政策执行。但计征20%的税费前,卖房差额中扣除了中介费、装修费、银行
在国务院常务会议确定“扩大个人住房房产税改革试点范围”后,哪个城市将成为下一个“吃螃蟹的人”,受到各方关注。记者26日向湖南、湖北、浙江等地了解相关信息后,得知湘潭、武汉、杭州已完成房产税技术准备工作
在国务院常务会议确定“扩大个人住房房产税改革试点范围”后,哪个城市将成为下一个“吃螃蟹的人”,受到各方关注。《经济参考报(微博)》记者26日向湖南、湖北、浙江等地了解相关信息后,得知湘潭、武汉、杭州已
近日,武汉市住房公积金管理中心表示,将推行新规,严厉打击突击缴存公积金、申请完公积金贷款后又停止缴存公积金的行为;昨日,该中心又表示,将组织专班全面清查凭房屋“两证”提取公积金的业务,一旦发现伪造、变
咨询 二手房交易费用的问题.谢谢1、契税 是成交总价X1。5%,还是评估总价X1。5%2、评估费 是0。3%还是0。5%3、如果是中介代办,代办费是如何收。4、首付32W,商贷43W收解
二手房最低计税价今年拟调整,住建委称限购将继续。个别区域最低计税价或不会调整2011年12月,北京出台了新的二手房最低计税价格政策,并上调了最低计税价。在2011年的这次调整中,大幅提高二手房的最低计
如何卖掉二手房才是最安全的?十大必知攻略,这里一一为您道来。1、选取大中介较可靠。虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。专
为什么没有回复呢?您的回复是我发帖的最大动力!/:c16相信很多人都对二手房那些繁杂的税费头疼,还有二手房的首付不会计算。我从业了二年多,依照我的经验给大家讲一下税费的快速计算和首付的快速计算吧。税费