光谷东群里说的热闹，有说好的，有不屑一顾的，百闻不如一见，周末实地探访探访。汉口出发，为更贴近普通老百姓生活，没开车，电动车轮渡武汉关中华路码头过江。一路穿武昌老城区，商业区，沿途感觉武珞路比较繁华，

楼市旺季红五月即将结束为了大家能尽早置业上车得意房产再次组织了专线看房团！Duang~Duang~Duang~话不多说本次得意看房团带大家探盘的区域就是被称作武汉楼市新风口光谷新门户的梧桐湖新城板块3

两个小区楼层相似，百瑞景二期北向客厅1房北1房南，单价2.9w；逸景全南向，厕所厨房共窗户，单价2.75w，两个价格基本相同。百瑞景近期涨幅不多，逸景年后跳涨。看中百瑞景是中心城区，带学区，但周边环境

本人四川来武汉定居的，看了很多关于对光谷东的各种评价，有觉得它现在是高位站岗，有觉得它还是被低估，都是站在关心房价的基础上评论的，而没怎么看到过讨论那儿以后到底宜不宜居来判断，当然我既然选择那儿，肯定

上期回顾盘点系列NO.23：武汉2021年江岸、洪山和硚口在售二手房价格（2月Z新数据）http://www.deyi.com/thread-19119354-1-1.html30603664嗨喽，艾

坐标深圳，自2020年12月中下旬开始看房，直到上周天。终于签订完合同。前后历时五个月，终于把事情定下来了，从此有个安身的窝，能有更多时间不关注房事，好好生活和工作了。 特别感谢论坛吴义、奥特曼大神等

计算到光谷中心城宇宙中心光谷五路和高新大道的交叉口的时间，百度地图上可以自行查询，中建星光城和玺院驾车的时间是一样的，虽然路程上玺院7公里，中建星光城4公里，但是驾车时间都是十分钟。以后19号地铁通了

头几天在公交车上听到两个老嫂子的对话，一个说找不到XX么样想的，买个房子住那远，另一个问住几远，回答住古田，诚然，在老武汉人的心中，古田是比较远的，不光是武昌汉阳的人，还是江汉江岸的人，甚至是硚口住在

光谷中心城无房可售，花山基本只剩140以上大户型，新一轮土拍即将启动，花山楼面地价已到12600，铁四院开发的花山花锦项目成为区域内唯一可低首付上车项目

先说结论：300+：中建大公馆、中城光谷龙山湖200~：绿地星河绘、中建星光城、广电200-：世茂十里星河、联投光谷瑞园如果实在抢不到，相同的单价，遵循以下3个选房原则：1.距离光谷中心城商圈越近越好

第一梯队：3万/平以上的高端盘或者豪宅第二梯队：2万/平-2.8万/平左右的中高端改善盘第三梯队：1.6万-2万/平的刚需天王片区第四梯队：1万-1.5万/平的四小天王片区第五梯队：1万/平的不限购区

请问光谷东左岭这边 中海东篱都差不多15000了，我看白沙洲 也差不多这个价，但是我观白沙洲离中心城区近，地铁才2-3站路，但是左岭那边怎么看都是农村。而且不少人说 左岭更好些，我确实看不懂。所以请问

30559762光谷一直被购房者看作武汉楼市的“顶梁柱”，伴随着产城融合的东风，光谷中心的边界也在不断往外延伸。梧桐湖新城作为光谷东拓首站，与光谷中心城相距20分钟车程，加上好山好水的自然禀赋，天然就

为什么保利时代南区超过38000就不显示，中建大公馆超过32000就不显示，金地格林东郡超过31000就不显示？保利时代南区全是挂的37900多，这样的房子去看的人很多，到那房东又不卖，耽误大家的时间

二手方面(转自水库)光谷中心城二手房价格上涨，这是有目共睹的事情，绿地国际理想城都在往2万去蹦了，满庭春这样的当初你看不上的盘，都2万了，更夸张的是，没多少房子，即便是挂牌，也是不少顶楼低楼层的缺陷楼

首付70-75，暂时在深圳，过几年会回武汉，it行业，主要是想保值，不然按光谷东涨幅，之后回武汉不至于只能买葛店目前看中以下盘1-中建星光城佛系抢了，准备找人代抢，茶水就算了，估计是难2-绿地理想城3

这二天不晓得是网站想造话题提流量，还是光谷中介出征，反正就是集火黑汉口。话说但凡对武汉近30年各区域兴衰有点了解的，都知道最开始青山武钢有多牛逼，那时候青山武钢班子的心态跟现在光谷东的心态一样一样的：

光谷中心城新房备案价到24894元/平了，这个盘就是正荣恒瑞御峯，楼面地价约13270.6元/平，当时也是光谷东单价次地王，项目体量比较小，住宅建面4.5万方，规划436户，就2栋楼，1号楼34层27

关山大道：类似于北京的五道口，北京清华＆武汉华科，网易同方＆光谷软件园光谷中心城：类似于北京的西二旗，北京百度联想＆武汉华为小米两者是错位发展，不存在谁超越谁的问题。谁也离不开谁，众多的科技企业需要华

现在论坛满屏的光谷宇宙中心，汉口汉阳被抛弃的氛围，汉口汉阳的筒子们莫急。就像去年初满屏的楼市崩盘一样，你能想象到如今光谷的起势么。殊不知深圳楼市从前海南山开始，到龙岗，东莞，上海从浦东张江，到浦西，到