大神们您好！我想咨询一下：我婚前名下有一套房产(有证，无贷款)，我老婆有一套房产（有证，商业贷款已经还清)，结婚后2015年又一起买了套房产，因为是第三套房（准备办理房产证)，所以只能办理商业贷款购买

想问一下坛友，本人有一套房(有贷款未还清)，想买二套房，能先走商业贷款，然后过一两年商业贷款转公积金贷款吗？武汉这边的公积金政策是怎么样的呀

婚前首套房，纯商贷，去年结婚了，老婆一套无贷房，她没有公积金，我有公积金，今年交房办完房产证想商转公，据说武汉二套不能公积金，这情况应该算家庭二套了，有什么办法解决吗？

我纯商贷贷了136万，后面准备转到公积金，但是公积金贷满只能贷70万，余下的66万要提前还掉才可以转公积金，是这样吗？

请问一下各位意友，我公积金现在可以最多也只能贷50万，我商贷100万，现在商转公差额有50万，请问我通过其他贷款（比如保单贷款，装修贷款等）贷50万来还差额部分，这样来进行商转公可不可以？谢谢

五月底正式向银行提交申请材料，到今天放款成功，将近两个月，真心不容易啊！

LZ是16年的时候买房的，16年3月份，政府出台好政策，去库存，买房是2层的首付，贷款还给了97折。当时公积金余额不多，而且为了赶紧放贷就直接的用商业贷款。购房合同上写的是2个人的名字，未婚，当时还是

12月24日 前往银行提交材料（以前去过，知道要提交哪些材料），结果要求征信报告上除房贷外的其他贷款要结清，我已经结清，但征信报告还没有更新，需要找银行开结清证明另1：我是二手房，提交的材料中还要有房

目前首套房商贷才还了一年多，今年才买的公积金，问下大神，两年后商转公可以吗？需要什么条件，跟社保有没有关系，公积金在武汉买的，社保在外地。

我和媳妇婚前各买了一套房子，我是商贷。媳妇全款，现在结婚后因为二套房政策，导致我商转公办不了，媳妇办房产证契税是按二套房算契税多千分之五，这种情况能***把商转公和房产证契税办了吗?

如题，就是说如商贷150万，商转公批复90万，那商贷差额60万部分我筹钱还清，公积金贷款90万部分，需要先还后贷吗？如果要先还，是过桥垫资还款吗？

2022年11月20日放款，每个月15号还款第一期时间是2022年11月20号到2022年12月15号（第一期不满1个月）第二期时间是2022年12月15号到2023年1月15号由此推算第十二期是20

我正在参加得意房2022【买房故事】活动活动入口https://img.deyi.com/forum/202209/08/100328979259c2abacbf3d.png?x-oss-proces

跟他认识5年多，感情一直挺好，每一次吵架都是因为他父母，吵多了我已摸不清自己对他还有几分感情了。 大二认识，相恋3年的时候为了结婚结束异地，我放弃了自己引以为荣的工作，来到了武汉。在我回来找到工作后

25年 90W 3.1利率3168877031688771

2018年接近顶峰值的时候上的车，买了第一套房子！贷了80万，每个月接近5k的房贷！去年商转公成功贷款70万，每个月利息少了1k多，还款压力一下减轻不少公积金还真是个宝藏福利呀！31699963316