请问一下，有没有人办理过房屋过户手续。赠与和买卖哪种便宜？房产证办理不满五年。最好能给我简单的算一个账，呵呵。听说如果是赠与，以后买卖的时候缴税要多些？长远来看，到底哪种便宜呢？

有一套房但没有贷过款，如果卖了或者过户给父母再买房能否享受首套房首付三成利息下浮的优惠待遇？并且贷款是商贷和公积金组合的形式。注: 夫妻二人没有信贷记录求专家解答，多谢了！

本人欲购买一套该处房产，位置在销品茂后面，走到徐东大街大概10～15分钟这个楼盘是原团结村还建房，业主说2年之内办房产证，之后过户价格开到6000，不知各位意粉感觉如何？小区环境，建筑质量，物业真心觉

我老公家在十年前买的私房一直没过户，别人只是把涂改了的房产证和土地证给了他们，房屋出售合同也没有。从去年我晓得这个事起，就一直想过户，但是原房主总不在家，一年到头都见不到人，咋办啊？ 还有就

谁知道过户要多少钱啊 房产证过了五年了 房子是老房子 05年办的两证

前不久卖了自家唯一的房子，想改善性购房，看了一个月左右，看上一套二手房，经过了解，该房东于08年从前任房主手上买来，不知出于何种考虑，未办理过户，只和原房东做了公证，现在房子两证从原房东办证之日起算，

找了个小中介 卖房子一直都不顺利 前面的折腾就不提了 昨天问评估公司。评估价格7千5 我卖的8千。贷款7层 还差几万块钱。这个钱是什么时候给我们呢/过户当天给合同约定的首付？余款73万银行给。还差3万

我一直想买小户型的单身公寓，可是网上搜索出来的好多都不靠谱。 想向广大的意粉朋友寻求意见 意向如下： 地段------武昌 三环附近（远点也可以） 面积－－30

资料:1、我奶奶有一套房，1998年购入的商品房，当年办了两证，想过户给我，但我问了一下别人，都说按买卖流程过户最好。但我在结婚前自己就买了一套房，现在的问题来了，如何操作才能让这笔过户费最低。建议：

咨询下万能的得意我最近买了二手房和老公还有家人拿出了毕生的积蓄 这个二手房有两证，没满5年，后期费用比较高买的时候和中介谈好的是总价70.5万全包今天和中介还有房东签合同，我提出要办好证，而且还有给我

是这样的，爸爸留下了一套房子，现在房子要拆迁，妈妈想过户到她自己的名字，但是费用很高，我们就想到时候拆迁，会不会因为房产证不是妈妈的名字，不给我们拆迁费。

今天去办了房产证过户，契税这些都交了，下个星期办土地证过户。请问一下办土地证过户还需要缴纳哪些费用啊？大概多少钱？不需要再交一遍契税了吧？

房子准备装修了业主是我，想套我爸爸的公积金装修我爸爸名下有一套老房求高人指点，有没办法能套我爸的公积金？？下面有意粉说公积金不可能用来装修但是我去公积金管理处问过，本人的公积金可以装三年内本人购买的房

亲戚说武昌有个小区有还建房卖，大致过程如下：1、通过中介交易，手续费2%。2、房子还在建，明年年中才有两证。3、直接用合同方式办成我们的房产证， 无需过户。这样操作有么风险？有办过此事的意粉吗？给点建

我想买一套二手房，房屋的房产证是5年前办理的，但是土地证是去年办理的，请问这样的房子交易的时候可以按照5年以上的房子免征营业税吗？

小女子一枚，实在不懂房子的道道，我去年结婚，我和老公住汉阳，是他们家很早之前买的经济适用房，我和LG 上班都在武昌。我家住汉口。现在我想买我们小区（老小区）的一个二手，开价25万。我该不该买呢1，我现

房东又急着用钱，需要先签合同付全款，等三个月后再去办理过户，这样的话，万一到时候房东不配合过户怎么办？这样做的风险大吗？/:q034:

准备买房，首付两家人一起出，因为她没有公积金，只需用我的公积金贷款就行了，而现在没领证，想买房的话，购房合同上写不了她的名字（能写么，能写最好了？），所以如果购房合同只有我一人，以后房子下来房产证能加

二手房的产权如何计算?有知道的不 麻烦赐教啊:) 比如一个楼盘，2003年开盘但是房东一直没有办两证如果我现在要买这个二手房，只能是今年2012年边办证边过户，那么请问下这个房子 我有多少年的产权呢？

筒子们，我是打算纸上谈兵来的，欢迎大家补充实际案例，更欢迎专业人士答疑哈！不废话，为避免对号入座全用代称。话说姑娘一枚A遇到男人一枚乙，女A有一套自己名下的房子，男乙有一套自己名下的房子但实际上父母在