本文来源：时代周报 作者：刘婷深圳楼市调控进入深水区，最“抗跌”的豪宅也开始松动了。林舒（化名）是深圳豪宅标杆片区深圳湾的房产经纪人。6月16日，林舒告诉时代周报记者，自己已连续3个月没有开单。林舒表

5月底把房子卖了，今天和买家去工行面签，银行说现在放款速度很慢，急啊，我是卖了买新房，再三个月左右开盘，我这赶的急吗？还有什么好的办法吗？

之前发了帖子，在国创光谷上城和万科金域学府之间纠结，感谢各位朋友提出的中肯建议，因为今天又去看了几个盘，现在感觉已经有点乱了，所以想再来听听大家的意见 先说说本人目前情况：1、刚卖了唯一住房，所以现在

写在前面文笔不行，只能简单记记流水账了，絮絮叨叨，不成章法，切莫扔砖。建筑面积：185 平，四室两厅一厨两卫装修公司：QNSJ装修方式：半包装修预算：40 w （超是不可能超的，嗯）装修风格：现代混搭

如题。今年四月初过户，4月12进的抵押。工行，工行纯商贷。目前还没放款。比预期的慢很多。有没近期也买卖二手房的朋友，交流下放款时间。

我上个月底过完户，按我之前的了解是过完户第二天买家可以拿到新证，中介联系银行进抵押，我这边直接等放款。但是五一前我问中介买家进抵押没有，中介说建行那边的业务人员没时间要到节后。上周中介联系我现在程序有

买了个二手房，已经走完面签、过户、缴税手续，首付款在过户当天已经全部打给卖家了。新的房产证我已经拿到并且交给银行抵押了，现在就等银行放款了，银行说放款后会把房产证还给我。这种情况下卖家还能违约反悔吗？

二手房，三月二十九抵押，到现在一直没有消息，房东都催了两次，急死了。。。大家的放款周期都是多长时间呀

昨天贝壳安排了光大的面签，但是卖家这边还没签，因为我涉及到过桥的利息，想问下大家光大放款快吗，不快的话有没有别的推荐，我重新签

大家们听说过把房子的银行房贷换为房产抵押贷款的事吗？利息少些吗 2019年我通过一家银行贷款60万，买了二手房，贷款30年，当时二手房普遍的利率是5.88，听中介说现在的二手房比20

二手房贷款半年了 批了 一直不放款 有遇到这样的情况的吗 这得等到啥时候啊 房子过户了 水电还没过户 贷款迟迟没放款

农村商业银行二手房组合贷需要多久放款，有没有知道的

买了个二手房，卖家贷款已结清，我办的组合贷已经审批通过，首付款已经打到监管账户了，明天去办理过户，但是中介说房产证不是马上能给我，而且要等到银行放款了再给我，要在房管局做抵押，是这样吗？明天办完过户卖

楼主置换的，买家今天去银行面签，等审核，说是一两周时间，有没有同是工行办二手房贷款的，说下放款时间？4.1面签 等审核

上周末签的二手房合同付的订金，纯商贷。业主方比较强势，要求5月底之前办完所有手续，不然赔偿对方5000元。中介推荐平安银行，说平安银行目前是正常放款，就是利率是在5.68的基础上多0.03，每个月要多

跟大家聊聊二手房的一些交易细则。首先通过中介看房。（自己找房东的就不用看了）看好房之后约房东到中介门店签合同。房东带上身份证，房产证。客户带上身份证，银行卡。中介讲解合同，双方确认无误签字按手印。贝壳

【转帖】对普通购房者来说，武汉房贷利率一直比较坑前2年，不管你二套还是首套基准利率上浮30%，都是常规操作现在改成LPR，不变的永远是武汉按揭利率冠绝全国在LPR基础上加100个基点起步，5.68%，

我是买家，今年一月买了二手房，纯公积金贷款70万，工行办理的。15号完成过户，19号完成抵押，公积金进度显示已终审，已抵押，不知道年前公积金能不能放款。银行和中介都让等，银行也没说公积金中心款项紧张，

11月买了个二手房到现在没放款，12月12号进抵押的。。。 客户经理说她手上单子1个都没放。还有11月份的。。。 也不知道真的假的。。 难道1月银行不放款吗？ 光大的，你们都放了没有

今天来给大家分享一下商转公的过程，之前总听别人说公积金贷款利率低，但是自己公司又不交公积金，怎么办了，我也咨询过公积金客服说二手房的房龄不能超过20年，我刚好是2021.1就满20年了，房子是2018