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现在本人出售一套85平方的房子，重要事情说三遍，我不是中介，不是中介，不是中介，急需出售，PS：这是一套还建房，房子在三环附近，价格亲民实惠，确切需要得可以下面留言，非诚勿扰

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各位。小弟初来乍到，在光谷全款买了套房子，现在有个问题，是否可以让开发商提前开发票，然后去 交契税。提前交了契税，是不是可以提早满两年，提早出售房产？

目前因为限购，所以想买还建房。看过慈惠汉江康居二期一个三室二厅二卫的房子，房子已装修感觉还行，除了北向和周边环境不太好，就是两年多以后房东才能办证。那么问题来了？如果到时候过户给我，不够两年必需缴纳5